新築
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リビング上部吹抜で開放的！
洗面室広々！室内物干しあり！
4LDKに間取り変更可！
小中学校・スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩10分圏内！
MELDIA瑞穂区雁道町445 2号棟
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最寄駅
名古屋市営桜通線 桜山
徒歩 18 分
名古屋市営桜通線 瑞穂区役所
徒歩 18 分
- 間取 3LDK
- 価格 4,690万円（税込）
- 土地面積 86.02㎡(26.02坪)
- 建物面積 100.7㎡(30.46坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
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- 金利 - % ／
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | MELDIA瑞穂区雁道町445 2号棟 | 築年月 | 2026年10月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 名古屋市瑞穂区雁道町４丁目 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 4,690万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 期日指定2026年10月下旬 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 100.7㎡ (30.46坪) ※1 | 土地面積 | 86.02㎡ (26.02坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | 有 | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 実測 | 接道状況 | 一方（西3.27m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 御劔小学校（220m） 瑞穂ヶ丘中学校（600m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / ２台駐車可 / 収納 / クローゼット / 照明 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / パントリー / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 閑静な住宅地 / 階建 3階建以上 / LDK広さ 15帖以上 / 吹抜け / 複層ガラス / リビング階段 / 室内物干し / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 御劔小学校(約220ｍ/徒歩3分)・瑞穂ケ丘中学校(約600ｍ/徒歩8分)
※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 ※3 車庫面積：1F:12.75㎡ 【法令制限等】宅地造成工事規制区域,準防火地域(15ｍ高度地区、下水道処理区域、緑化地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域(要安全配慮区域)、越境あり、セットバックあり、協定地あり) 【建築確認番号】第R08確認建築CI東海A00123号 【関連サイト1】売却用ホームページ 【関連サイト2】当社ホームページ 【関連サイト3】住宅ローンセミナー特設ページ |
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| 物件番号 | 050501-114013 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/07/11 次回の情報更新予定日：2026/07/25
この物件のお問い合わせ先
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最近見た物件
- MELDIA瑞穂区雁道町445 2号棟
- 4,690 万円
- 3ＬＤＫ （100.7㎡）
- 名古屋市営桜通線 桜山
- 名古屋市瑞穂区雁道町４丁目
センチュリー21興和不動産
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