オール電化のオーナーチェンジマンション！
ワンルーム×13戸！現況11戸賃貸中！
満室時想定利回り7.71%！
ピアゴ平針店まで徒歩10分！
南側道路接道で日当たり良好！
| 物件名 | クレアタウン原 | 築年月 | 1990年04月 | 現況 | 賃貸中 | ||
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| 住所 | 名古屋市天白区平針１丁目 | ||||||
| 種目 | マンション | 交通 |
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| 価格 | 6,250万円（非課税） | うち消費税 | － | 利回り | 7.71％ | 取引態様 | 専任媒介 |
| 間取 | ワンルーム | 間取詳細 | － | 構造 | ＲＣ | ||
| 建物面積 | 280.51㎡ (84.85坪) ※1 | 土地面積 | 183㎡ (55.35坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（南6m 公道 接面8.7m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 室内洗濯場 / 収納 / シャワー / 土地広さ 50坪以上 / 前道6m以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / オーナーチェンジ | ||||||
| 備考 | ※1R×13戸(令和4年10月現在 空2戸) ※現況年間収入：4,095,864円 ※現況利回り：6.54% ※満室時想定年間収入：4,827,864円 ※満室時想定利回り：7.71% ※1 建物面積区分：登記 【法令制限等】準防火地域(緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、31ｍ高度地区) 【管理方式】他社管理 【管理形態】巡回 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】一部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間409万円／年間482万円 【学校区】平針北小学校（50m） 原中学校（1560m） |
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| 物件番号 | 050501-102892 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2023/03/17 次回の情報更新予定日：2023/03/31
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センチュリー21興和不動産
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